Paint it freely!! 200906

ビジネスマナーについて☆

お仕事においては、挨拶から始まり、各種のビジネスマナーが存在することを誰しも知っていることと思われますが、これが非常に大切です。単に営業職に就こうとしている人だけではなく、事務職希望の人でも同様の社会人としてのビジネスマナーが求められますので、適宜学んでゆく必要があるのです。
ということで今回は、私が仕事において特に大切だと思うビジネスマナー・特に大切にしているビジネスマナーについて、そう思う理由や自分自身の体験談とともに記述させて戴こうと思います。

まず、私が就職してまずはじめにカルチャーショックを覚えたビジネスマナーの一つには、重役などが出席する会合においての自分の立ち居振る舞いですかね。例えば席に案内する際の応対ですが、社内重役だけではなく取引先の重役もいるとか、社外取締役がいる場合の席次ですね。それらについて事前に把握しておいてスムーズにご案内できるのが当然ですが、急遽出席される方などがいらっしゃった場合の席次はどうなるのか・・あるいは、その方に対する応対は、社内における上席に対するものと同じでよいのか、あるいは最恵国待遇でゆくのかなど、さまざまな慣習があるのです。また、社内風土が海外のもので、外資系に沿ったものが浸透している場合ですと、ビジネスマナーもアメリカ型フレンドリーシップとか、北欧風ファミリーシップとかも存在するようです。
いずれにしても、いろんなビジネスマナーがありますので、私が一番大切にしていることとは、自社の風土にあった立ち居振る舞いをするということですね。あと、学生さんに知っておいてもらいたいのは、うやうやしくし過ぎるとかえって反感を買うことになるし、他方、フランクにしすぎて名詞をポケットにしまうなどの無礼をしてしまうとビジネス成功を台無しにしてしまうということです。あくまでもその場の空気を読んだ上で、一番適した振る舞いをするというのが上策と言えるでしょうね。
さて、とは言っても社会に出たての人にとっては、事前に勉強をしてゆくことが大切です。また、10数年ビジネスマンをやっていても、灯台もと暗しのビジネスマナーもあるかも知れませんよね。そのような情報について親切に教えてくださっているのが『ビジネスマナーガイド』さんです！！　あいさつと敬語のマナー、訪問と接客のマナー、そして失礼のない電話のマナー、はたまた恥をかかないためのメールマナー、ビジネスパーソンのミス予防術＆対処術など、詳しく記されているところが素晴らしいです。ぜひご参考になってみて下さいね。

それでは最後に『ビジネスマナーガイド』さんのサイト内で私が気になったページ２つにアクセスできるようリンクを貼っておきましょう。

一つ目は、「失礼のない電話のマナー」の項目の「失敗しない！電話の受け方」です。
電話口で話すということは非常に難しいことです。まず、相手の表情が見えませんし、何がいいたいのかわからないことがよくあるからです。恥ずかしいことではございますが、私も数限りなく電話の対応で失敗してきました。ですので、ここに書かれていることを再度、頭に叩き込んで、不束者の烙印を払拭したいと思いました。
で、もう一つは同じく「失礼のない電話のマナー」の中にある「たとえばこんなときはこんなかけ方」ですね。
やはり、具体事例を思い浮かべて、ケースバイケースの対処法について考えたほうが手っ取り早いですね。非常にタメになりました☆彡

中村あゆみ「ＶＯＩＣＥ　Ⅱ　ｔｅａｒｓ」

みなさん、８０年台を華々しく飾ったロックミュージシャンの中村あゆみさんが今また脚光を浴びているのをご存知でしょうか。
今回は、「僕が僕であるために」のＰＶを観た感想について私自身の言葉で記述させていただこうと思います。
まずはその動画をご覧下さい。

中村あゆみさんの歌うお姿が神々しくさえあるように光ってみえます。翼の折れたエンジェルがヒットしたあの時から、まるで時の流れなどはなかったかのような印象を受けるのは、果たして私だけなのでしょうか。それほど美しく感じられますね。さて、曲自体の感想についてですが、これは現代の若者から見た主観的一人称の僕という存在に対して歌っているのではないように私には受け止められました。まず、自分のことを僕と指す若者の存在が一般的ではないので、おそらくこれは、そのような若者を見守っている中村あゆみさんの母性としての客観的主体についての見地からがテーマになっているのでしょうね。それゆえ、応援歌として成立しているのだと私なりに考えました。
この歌を聴いて、閉塞感と絶望に打ちひしがれている若者の心が救われると本当に良いなと思いました☆彡
より詳しくはこちらのＨＰをチェック！！して下さいね♪

エル・ジャポン　8月号／エル・オンライン

みなさんエル・ジャポンをご購読されていらっしゃいますでしょうか。ELLEは、世界43カ国で刊行されている女性誌でして、世界各国から届く最新ファッション情報やコレクション速報のほか、感度の高いビューティ、グルメ、インテリア、カルチャー、占いなどを掲載されております。エル・ジャポンは、その日本版というわけですね。

ということで今回は、お手本にしたい理想ボディのセレブや、ハワイ旅行と絡めて、「エル・ジャポン8月号の特集内容の紹介文」を自分自身の言葉で書いてみようと思います。

まずお手本にしたい理想ボディのセレブについてですが、確かにセレブの一人であるサラ・ジェシカ・パーカーのようにバレエ歴が長く、見事にしまった無駄のないボディの持ち主であれば、単に私だけではなく誰しもが理想とする完璧ボディなのではないでしょうか。憧れのセレブのようなカラダを作るためには、エクササイズをするということだけではなく、ライフスタイルや物事の考え方から変えてゆかなくては、到底近づけそうもないような感じがしてしまいがちなのですが、この夏は大胆に変わった自分をアピールすべくエル・ジャポンを熱心に読ませていただいて、その理想のセレブたちに一歩でも近づけるように努力したいと思います。
またハワイ旅行についてもELLEをご購読されて常夏の島に思いをはせてみるのも良いでしょう☆彡

「分譲マンション購入」に関して☆

都会に住んでいる人なら少なからず、分譲マンションを購入したと仮定するとどういう風になるのか想像したことがお有りかと思われますが、私もその一人です。
現在、賃貸マンションを借りてるのですが、家賃の高さや今後のことも考えるといやがおうにも分譲マンション購入が喫緊の課題です。

と言うことで今回は、「私が分譲マンションを購入するとしたら」というテーマで自由に記述させて戴こうと思います。

まず、購入するとしたら予算を決めることから私の場合は始めますね。頭金や手付金、登記費用などを含む初期費用の額がそもそも払えるのかしら・・・という疑問をクリアしたのなら、次はローン債務の計算。月々の家計に占める購入ローンの負荷と、仮に35年ローンにした場合の総支払額、いやいやその前に固定金利型にするのか変動金利型のローンを組むのか決めなくてはなりません。昨今の経済情勢を鑑みても、ボーナス時に過大な支払い月がある場合は要注意です。払えなくて、せっかく買った分譲マンションが抵当権を行使されて競売に付されてしまいますもの。
それらの金銭的な事項が大丈夫と考えられるなら、次はいよいよ物件選びに移るわけですね。通勤を考慮すると40分以内に範囲が絞られ、建物の概観、内装設備、防犯対策がなされているのか、管理組合はどうなっているのか、立替費用の積み立てはどうか、ネコがいるからペット可のところでなくてはダメ・・・などなど、様々な課題をクリアしたのちようやく不動産屋さんとの売買契約に移行するわけですよね。けっこう長い道のりだと思います。
さて、そんな分譲マンションについての購入法や住宅ローンの活用法、さらには投資用物件の購入法や欠陥マンションの見抜き方まで、分譲マンションに関する様々な情報を私たちにご紹介して下さっているのが『分譲マンション購入ガイド』さんです。
これを読まずして購入してしまうと、後の祭りっていうことが多いと思われますので、ゼヒともご覧になってご自身の購入体験を成功体験へと導いて下さいね。

それでは最後に『分譲マンション購入ガイド』さんのサイト内で気になったページ２つにリンクを貼っておきましょう。

一つ目は、「マンションの流行と中古」の項目中の「中古マンション選び」ですね。
以前まで私は新築にこだわっていたのですが、どうも中古でもグレードやその後の修繕費を考えてみても新築と遜色ないばかりか、かなり有利な物件もあるようなので、かなり注目していたので、ここに記されていることがタメになりました♥
で、もう一つは、「返済方法を決める」の項目にある「ステップ返済」です。
この用語は頻繁にでてくるのですが、いまいちよくわからなかったので、これを読ませていただいて、よく知ることができて良かったです☆彡

パソコン関連の資格をとるならKEN スクールさんで☆

日本経済の逼迫感から出口を見出したかのような日経平均1万円台の回復ですが、私たち労働者としてはまだまだ予断を許さぬところではあります。
こういう時期にこそ、自らのスキルを向上させ労働価値をあげる意味でもパソコン教室に通い、ネットワーク技術者としてCCNAの資格取得に向けて頑張るべきなのではないのでしょうか。

と、いうことで今回は、KENスクールさんの授業や講座内容に関して良いと思った点や、興味を持った講座やシステムなどについて自分自身の言葉で記述させて戴こうと思います。

まず前記のCCNAについてですが、これはCisco Certified Network Associateの略でして、ルータやスイッチなどのネットワーク機器の設定とそのメンテナンスの技術が一定程度あるのかどうかを問う認定資格なのだそうです。
こういう資格っていうのは、今後の情報化社会を下支えする上で必然性をもってると思いますよね。あくまで機械を操る人がいなくてはせっかくの設備も意味がないということでしょうか。しかし、このCCNAも初級レベルとして位置づけられているのだそうで、上位資格としてCCNPやCCIEといった認定資格もあったりして、市場技術の多様化を受ける形で上位資格であるCCNPの需要も高まっているのだそうです。
その点、パソコン教室としてのKENスクールさんではいずれの資格にも対応されており、決め細やかで丁寧な指導を私たち受講者に施して下さっております。時代の最先端の技術と知識を習得できるところが良い点だと私は思いました。
みなさんも、これをご覧になったあとスグにリンク先にアクセスして、受講に向けてご検討下さいね☆彡

横浜の売買不動産 - テル・コーポレーションさん☆

現在横浜不動産をお探しの方はいらっしゃるでしょうか。
現地に赴き、一軒一軒の不動産屋さんを巡るというのも大変な話です。時間と労力が膨大に掛かるでしょうし、お探しの物件が見つかるという保証もないからです。
何か良い方法は無いものかしら・・・
ということで今回は私ならどうやって「横浜の家」を探すのかについて、自分自身の言葉で記述させて戴こうと思います。

まず、私が真っ先に考えるのは、インターネットを利用しようということですね。このブログを書いているパソコンからチョイチョイと検索すれば該当する物件の候補がでてくるのではと期待しますし、何より、現代の情報化社会において、デジタルデバイドを駆使できなくては生き残ってゆけませんもの。
そういうわけで検索サイトにいくつかのキーワード、ここでは「横浜の家」とか「横浜不動産」という文字列をポチポチッと入力していざ・・どうなっているかを見ると、かなりの件数がヒットして、まるで絞りきれておりません。う～ん、困りました。
はじめから「横浜不動産」といえば、ここで探せば絶対あるよ！というサイトがわかっていればこのようなストレスはかからないものなのですが。
そんな私を含む横浜不動産をお探しの方に朗報をお持ちしましたよ。神奈川県下、横浜の不動産仲介を専門に扱っていらっしゃる『テル・コーポレーション』さんです。
横浜・川崎エリアで20年もの間、市場に出回らない完全未公開物件をご紹介されているのです。このようなレアな情報をゲットしたいなら今すぐリンク先へとアクセスしてみて下さいね☆彡

第2弾！Brand-Career APT

みなさんは、オシャレなバイトと言えば、どんなものを思いつきますでしょうか？

私の場合は、やはり販売　接客　バイトが一番に頭に浮かんできます。その理由はどうしてなのかと、よくよく考えると、テレビ番組などでカリスマ店員さんという単語の印象が強いせいなのではと想像します。もちろん、流行の最先端をゆくお仕事であることは紛れもない事実ですが、それ以上に、そのお仕事に就いていらっしゃる顔ぶれというか人選は、特別で、しかも自分もこういう人になれたらいいなぁ～、とか、このお店のオススメのお洋服を着ればなれるのではないかしら・・・と具体性を持って思わせてくれるところが、私たち消費者にとって、憧れでお手本であると同時に身近な存在でもあるわけです。そして、マスコミを含め情報を発信する側もそのような特殊性に注目して扱っているので、インパクトを持って周知されているわけです。
このような、販売　接客　バイトのお仕事をしてみたいなぁ～ということってあると思います。
そんな場合に非常にありがたいのが『Brand-Career APT』さんです

　ファッションやアパレル、カフェ、インテリア、エステ、コスメ関係、そしてイベントなどなど、お洒落のお仕事情報が豊富にあります。
サイトからはメルマガも登録できるになっておりますので、ご自身のお仕事探しにお役立て下さいね☆彡

抜群の歌唱力の『まきちゃんぐ』の泣けるライブ映像

みなさんはまきちゃんぐという岡山県出身の女性シンガーソングライターさんをご存知でしょうか。抜群の歌唱力と曲自体の素晴らしさにコアなファンが急増中のまさに旬なアーティストさんがまきちゃんぐなのです！！

ということで今回は、まきちゃんぐワンマンライブ映像（曲：サプリ）を視聴した上で、感想と曲の紹介文を書かさせて戴こうと思います。
ではまずその動画をご覧下さい↓

重厚で濃密な世界観を持っているという印象を真っ先に受ける曲ですよね。ライムの中には、ちょうど私たちが今の閉塞した時代を生きる、いろんな人に対するメッセージのようなものが熱く込められているようで、とっても好印象です。曲のタイトルともなっているサプリですが、これがないと生きてゆく上で大変なことになってしまいそうじゃないですか。ですから、その意味においても、みなさんといっしょに聴いて、心の栄養補給も兼ねたいと思いました☆彡

「CALIFORNIA TV」

私は現カリフォルニア州知事のファンなのですが、いつの日にかカリフォルニアへ行って見たいと思っていました。

と、いうことで今回は「CALIFORNIA TV」のブログパーツの紹介と絡めて、TV、新聞、雑誌、WEB広告で展開している「なんでもアリフォルニア」キャンペーンの感想を、自分自身の言葉で記述させて戴こうと思います。
まず、CALIFORNIA TVについてかいつまんでご説明申し上げますと、ブログパーツやデスクトップ上で機能するガジェットの名称が、情報を受信するというところのテレビということでして、主に最新のカリフォルニア情報、そして時計、カリフォルニアの天気情報、カリフォルニアを含めてアメリカ旅行の際に使える英会話番組、カリフォルニア旅行が当たるプレゼントコーナーなど多彩なムービー満載なのです。私もこのブログの右側に貼ってみました。青いのがそうです。もちろん無料で利用できて、しかも様々な環境に対応してもいるそうなので、これをご覧のみなさんもぜひ貼ってお使いになって下さいね。
私が注目したのはなんでもアリフォルニア体感ツアーですね。内容はロサンゼルス4泊6日で1組2名をご招待していただけるという企画ですね。喉から手がでるほど行きたいと念願していたので、ここぞとばかりに応募して、私のカリフォルニアを体感してみたい思いでいっぱいです☆彡

私の考える「女子ウケのいい部屋」とは☆

昨今は婚活なる言葉を頻繁に耳にするようになりました。この婚活には、まず、住まいがしっかりしていることが前提になっていると思います。なぜなら、考えても見てください、もしホームレスであったなら婚活以前の境遇であるからですよね。　ちゃんとした住居があって、その上で、お部屋に呼んだとき、センスがよく清潔で見栄えが良かったなら、それがアピールポイントとして、ようやく認められるという具合です。

ということで今回は、「女子ウケのいい部屋とは？」というテーマで、男性が女性を招くという立場から、私の言葉で自由に記事を書かさせて戴こうと思います。

まず、女子ウケするためには、空調を考えたほうが良いですね。なぜかと申しますと、今の時期は梅雨なわけですから、当然、お部屋の空気は湿っぽいわけです。こんな状況下でもしも、カビが発生でもしようものならば、速攻で嫌われてしまいますよ。ですからモテ部屋というからには、空気は清浄にして、心地よいマイナスイオンでも出ていると、好まれると想像します。あとは、西欧風家具ですかね。月並みな感じはしますが、シンプルでしかも価格帯もリーゾナブルなところが若者には人気らしいので、その世の風潮にたくみに乗ったほうが利口といえるのではないでしょうか。もちろん、個性を主張するケースもあり得ますが、そこはやはり女子の好みに同調しているかどうかを事前に把握しておくべきでしょうね。全く、その女子の好みにそぐわない感じのお部屋であるなら、ただちに改善して、その女子の理想的なお部屋にしておいてあげるぐらいの度量が、草食系と揶揄されて久しい、現在の男子には要求されているのかも知れません。

さて、そのようなモテ部屋をコーディネイトするには、全くの素人にはやや困難かも知れません。どこかに、参考になるようなサイトさんがもしあったなら・・・・、と思われる方に朗報をお持ちしましたよ！その名も『モテ部屋 Forメンズ』さんです。「暮らし」と「モテ」を両立するというコンセプトの不動産のチョイスについてわかりやすくご紹介して下さっております。女子が遊びに来たがる様なまさしく「モテ部屋」に生まれ変わらせられること請け合いです。

それではここで、『モテ部屋 Forメンズ』内で私が気になったページ２つにアクセスできるようリンクを貼っておきましょう。

一つ目は、「モテ度を上げる最大のポイントは内装にあり！」の項目にある「逆もまた真なり～モテない部屋の条件を知る」ですね。
これは非常に有益な情報だと感心しました。悪い条件について、それがどのように自分の部屋に当てはまってしまっているのかを、客観的に知る機会になりますね。勉強になります。
で、もう一つは、同じく、「モテ度を上げる最大のポイントは内装にあり！」の項目にある「本棚で性格がバレる～本・雑誌の選択＆収納」ですね。
これも、まぁ、憲法に保障されたその人の表現の自由の範疇の問題になってくるとは思いますが、しかしながら、「モテる」という概念を踏まえるなら、ある程度の妥協というか、譲歩というべきなのか、自分の趣味を抑えてゆく努力の必要性は感じますよね。なにごとにも、努力と忍耐が要求されるという見本のような事項だと思いました☆彡

夏のボーナスの使い道について☆

ボーナスや賞与というものは、サラリーマンにとって大いなるモチベーションとなるものです。
昨今における日本の雇用環境を鑑みても、私も一労働者として、この与えられるボーナスを大切に使わせて戴こうと思っております。

ということで今回は、夏のボーナスの使い道について、自分自身の言葉を用いてお教えしようと思います。

私なら、迷わずFX取引か、もしくは株式投資に使いたいですね。為替相場は確か、円は対USドル98円で寄り付いていますよね。　株式であればなにせ、一時期は7000円台まで急落した日経平均株価でしたが、今般の1万円台の回復をみれば、いやがおうにも盛り上がってしまう心を抑えきれずにはいられませんもの。また、株主となるという意味は、会社の所有者の一人ともなり、配当のようなインカムゲインについてはもちろんのこと、最近は、株主優待ってあるじゃないですか。あれは、自社の株式取引を活発化させ得るインセンティヴとして大いに有用だと思われますね。株主優待の権利確定まで持っていることが前提になって安定株主として会社には有益ですし、対し個人からは、プレミアム感がありますので、その企業を応援してゆく材料にもなりますもの。
また、ワタクシ個人の所得からして言わせていただくと、やはり月々のお給金の額といえば、微々たるものなので、これを増やそうと考えれば自ずと、FXのような投資欲に目覚めるのはある意味必然といえるのではないでしょうか。もちろんそこには、投資した額が、各種のリスク要因のために目減りしてしまう可能性も生じますが、そこはやはり自己責任において、よく学習した上で投資行動に走りたいと思います。
以上、私の夏のボーナスの使い道についてでした☆彡

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トレーディングツール

くりっく365

ＵＲ賃貸住宅

人が輝いて生活するためには、そこの都市自体が活力あって、しかも魅力に満ちたものでなくてはならないと思います。
そのような都市の再生や構築を行って下さっていらっしゃるUR都市機構さんなわけですが、私も以前から子育てをするならUR都市機構さんが提供してくださる住宅でしてみたいと思っておりました。

ということで今回は、ＵＲ賃貸住宅の中で「興味をもった物件・団地」について、自分自身の言葉で紹介してみようと思います。

まず、立地についてですが、現在は東京に住んでいるので、いっそのこと、静観さと住みやすさを求めて千葉に居を構えてみたいと思われます。
また、必ずしも所有という形式にこだわらずに、賃貸でもOKであると思っております。それが、身の丈にあった経済観念というべきなのでしょうね。
それらを統合して、一番理想にあった物件はズバリ、ウインズタウン稲毛海岸が最適ですね。交通の面でいえば、ＪＲ京葉線の「稲毛海岸」駅から徒歩１６分となっていて、ＪＲ総武線「稲毛」駅からでもアクセスできるみたいです。実は、私は稲毛に２人ほど友人が住んでおりまして、その環境のよさについては前々から知っていたのです。ごみごみしていなくて、大型スーパーなどもあって、暮らしやすさについては折り紙つきといったところでしょう。物件自体については、住居形式はいろいろあるのですが、希望としては2LDKのとこがいいですね。床面積が57～74㎡となっておりまして月額家賃が90,400～130,300円と、お得感が満載です。今住んでいるところは19万に達してしまっているのにも関わらず、延べ床面積はここよりも狭く、40㎡しかないので、まさしく雲泥の差が生じてしまっています。
その点について見てもやはり、UR都市機構さんが生活者目線に立った価格設定をしてくださっていることに感謝して止みませんね。
みなさんも、住んでみたい賃貸物件をいろいろ探してみて下さいね☆彡

南アフリカ観光局「W杯出場決定記念キャンペーン」

みなさんは2010ワールドカップにご注目していらっしゃいますか？　そう、サッカーのワールドカップです。南アフリカで行われるということで今朝のニュース報道でもその話題を扱っておりましたね。

と、いうことで今回は、南アフリカ観光局「W杯出場決定記念キャンペーン」の紹介文を、自分自身の言葉を用いて紹介してみようと思います。

こちらのキャンペーンの概要をかいつまんで申し上げますと、サッカーの日本代表がW杯出場決定したのを祝って行われるものでして、クイズに答えると私たち応募者も南アフリカに行けて応援できるそうなのです。南アフリカ往復航空券1組2名のほかに、FIFA公認オリジナルグッズなども50名の方に当たるかもしれないそうですので、このチャンスをお見逃しなくクイズに答えて応募して下さいね。応募期間については2009年6月7日～2009年7月6日までですよ。当選発表は厳正な抽選の上で行われて、その発表については賞品の発送をもってかえられるそうです。発送は2009年10月頃の予定だそうです。
サッカーは国境を越えて人類が仲良くなれる競技であると思いますので、観戦者の立場から私もぜひ参戦してみたいと思いました☆彡

Superflyさんの「Alright !!」PV

みなさんはSuperflyさんは大好きですか？　そう♪私も大好きです！！

さて、今回はSuperfly フジテレビドラマ『BOSS』オープニングテーマ曲『Alright !!』のプロモーションビデオを見ての感想と曲の紹介文を書いてみましょう。

ではSuperflyさんの動画をご覧下さい♥

この曲は、音楽好きであるならば、もはや誰もが知っていると言って過言ではないくらいメジャーな曲となりましたよね。上記のテレビドラマに相応しい、女性としてのパワー漲るところが印象的です。動画のＣＧについては、60年代後半から70年前半にかけてのサイケデリックなムーブメントを踏襲しているかのような感じがとっても素敵です。めまぐるしく移り変わる背景に、現代の女性自身をとりまくスピード感と躍動感が表現されているように思いました。
そういう意味では確かに、Alright !!という曲のテーマはぴったりだと思いますね。Alright !!＝「問題ないよ」という強力な主張が、今の私に足りないパワーであるようにも感じられて勇気付けられた気がしました。

「夏の登録パワフルキャンペーン」

みなさんは派遣登録と聞いて何を思い浮かべますか？
昨今の経済状況および労働環境は凄まじい勢いで変革のときを迎えておりますので、勤労者の私たちも、この激動の渦に押し流されてゆくことなく、がむしゃらに頑張って働こうという決意を新たにしなくてはなりません。

ということで今回は、ＮＴＴマーケティングアクトさんが開催する『夏の登録パワフルキャンペーン』の紹介文を、自分自身の言葉で書かさせて戴こうと思います。

こちらの夏の登録パワフルキャンペーンというのはですね、ＮＴＴマーケティングアクトさんに派遣登録をご新規でなさった方にQUOカード1000円分がプレゼントされるという、超お得なキャンペーンなのです。しかもですよ、さらにその中から抽選で10名の方にWiiとWii Fitが当たるかもしれないというのです。この本体とゲームを使えば、仕事で貯まったストレスも室内空間で発散させられるかも知れませんので、非常にありがたい限りですよね♥
で、キャンペーンの器官は6/1～7/31と設定されておりますので、この期間をお見逃しなく確実に本登録まで済ませて下さいね。手続きの流れ的には、サイト上から仮登録したのち、キャンペーンフォームにご記入して来社面談予約という具合になるのですが、ここで気を抜いてはいけません。NTTマーケティングアクトさんの各支店・営業所の登録窓口に実際に伺って、面談後に本登録の手続きが行われますので、ここまでしっかりとした心構えで望んで下さいね。で、その後、その方にあったお仕事が紹介されるという手筈です。
私もこの夏は、ＮＴＴマーケティングアクトさんのスタッフさんを見習って、去年以上にパワフルな気合でお仕事に望もうと思います☆彡

不動産競売について☆

不動産を有利なお値段で手に入れようとすると不動産競売情報に目をつけるのは賢明かも知れません。
昨今は新築住宅やマンションの価格も下げ止まりを見せていること、また、日本経済の立ち直りのスピードについても危惧されていることから、不動産競売情報に目を光らせておく必要があると言って過言ではないところでしょう。

ということで今回は『不動産競売情報サイト』さんを参考にさせて戴きつつ、不動産競売について考えたことを私の言葉で自由に記述してみたいと思います。

まず、不動産を手に入れたいとする対象者によって、また、その対象物件によって様態や手続きに違いが当然生じて参りますよね。
もし、個人の方が、自分で住むための住居をお求めの場合、この場合は、当該競売物件に誰も住んでいないことが前提になりますよね。賃貸者がいるような不動産なら明け渡しを求めても、登記簿に記載のある正当な賃借権を備えているのであれば、競り落としても立ち退きを迫れませんので、そこに住めませんし、賃借料だけの取得となってしまいます。
もし個人の方で、この賃借料というインカムゲインの取得を目的としているのであれば、なるほど、利殖が目的であれば良いかも知れませんよね。当該不動産の所有権を担保にお金を借りることも可能でしょうし、不要になれば売却して売却益（キャピタルゲイン）も得ることができます。
また、競売物件を取得する場合は公的な機関（裁判所）によって入札手続が行われるので、信頼性という観点からは民間業者のオークションとは段違いの、透明性の高い担保がなされているわけです。
以上のように考えますと、競売物件を購入しようとするならば、予め法的な予備知識を備えておくことが要請されますね。
かくいう私は、学生のとき宅地建物取引主任者試験に合格しておりまして、講義も民法物件法や不動産登記法も選択しておりましたので、一般の方よりそれらの知識面において多少は違うと思いますが、実際の購入経験がありませんので、やはり素人であるという自覚が必要でしょうね。
そんな私に有用な知識を与えて下さるのが「不動産競売情報サイト」さんというサイトです。不動産競売のメリット、デメリットや、入札の流れ、知って得する情報、FAQなどを網羅して掲載されております。
みなさんも、どうぞアクセスしてみて下さいね。

それでは最後に不動産競売情報サイトさん内で私が気になったページ２つにアクセスできるようリンクを貼っておきましょう。

まず一つ目は、知って得する情報というカテゴリーの「インターネットを利用した不動産競売」です。
私が学生だったころは、インターネットはまだあまり普及しておりませんでしたから、このような技術の恩恵を受ける今の不動産取引は、やはり進歩していることを実感させられますね。
もう一つは、同カテゴリー内の「FAQ」ですね。
こういうのはケースバイケースというのが必定でして、その方個々人の疑問に対し、それぞれのケースに対応した答えが要求されるのです。その意味においても、このページに記載されていることは非常に有益であると確信を持っていうことができますね。とても勉強になりました☆彡

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